I Thought Unser Haus wurde Community Property Buyer Beware!
Von James D. Scott
Im Immobiliengeschäft heutigen Hypothekenmarkt, ein Ehepartner oft besser
Kredit als der andere Ehegatte.; Im Hinblick auf eine günstigere
Zinssatz für eine Hypothek, wird ein Ehegatte Anspruch beenden ihr Interesse
in das Haus an den anderen Ehegatten als einzige und separater
Eigentum.; Diese Form der Titel wird oft durch die geforderte
Kreditgeber.; Das Haus wird während der Ehe und kaufte die
Ehepaar in gutem Glauben ist das Haus Gütergemeinschaft.
In der Vergangenheit Gerichte nicht zu erheben Form über Substanz.; Die neue
Haus Titel in der Form ist Gütertrennung, noch den Inhalt und die Absicht
von den Parteien war es das Haus gemeinsam als Community Eigentum zu erwerben.
Die Gerichte haben sich in den jüngsten Fällen von umgekehrt, "In re
Die Hochzeit des Matthews ", und die Gerichte die Form der Durchsetzung sind
Transaktion und nicht auf die Substanz.; daher, wenn Ihr Haus wurde
unter ähnlichen Umständen erworben haben, benötigen Sie ein schriftliches Dokument
von Ihrem Ehegatten transmuting, was als Sondervermögen mit dem Titel
in die Gemeinschaft auf, dies zu tun und
zum Zeitpunkt der Scheidung werden Sie wahrscheinlich nicht erhalten Ihr bestimmt Interesse an den ehelichen Wohnsitz.; Das könnte zum Verlust von Hunderten von Tausenden von Dollar führen.
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California Family Code, entwickelte ich meine "100 Most Popular
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Abschnitte, mit Hinweisen und Beschreibungen und zusätzlichen
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Zusammenfassung: Sie und Ihr Ehepartner ein Haus gekauft und einer von euch beendet
den Titel in, um die besten Zinssatz für Ihr Darlehen zu erhalten.
Jetzt, in der Mitte von einem Scheidungsverfahren, das Eigentum an der Wohnung
kann in Frage gestellt. Es ist wichtig, dass die Ehegatten beendet Forderungen wird ein
schriftliches Dokument transmuting Gütertrennung zu Gütergemeinschaft.
Im Falle einer
Scheidung oder Auflösung der Ehe, können beide Parteien
Eigentumsanspruch des Hauses.
