Dubai Realty Markt wahrscheinlich zu stabilisieren Bis zum Jahr 2010

Mit riesigen Angebot an Immobilien zu erwarten VAE Immobilien-Markt in den kommenden Jahren getroffen, die Objektdaten Sektor in den VAE wird Zeuge eines Angebot und Nachfrage im Gleichgewicht 2010-2011, zeigen die jüngsten Berichte.

Nach Estatesdubai.com ist, die derzeit die Vereinigten Arabischen Emirate Immobilienmarkt genießen einen Boom und wurde als die aktivsten unter allen Immobilienmärkte in der GCC-Region bewertet.

Die Vereinigten Arabischen Emirate Immobilienbereich hat sich in den letzten fünf Jahren gestiegen ist, was auf mehrere Faktoren bei der mikro-und makroökonomischer Ebene, wie das Bevölkerungswachstum, zum Beispiel, die 7 Prozent pro Jahr berührt hat.

Ab heute bis 2010 zu tun, Vereinigte Arabische Emirate erwartet keine Abschwächung der Immobilienpreise wegen der Lücke zwischen Angebot und Nachfrage erhalten. 2010 und 2012 werden den Tag der Eröffnung viele Projekte, und damit gibt es keine Möglichkeiten für Preissenkungen. Es wird vermutet, dass die Preise der Immobilien-Produkte weiterhin in den kommenden Jahren zu erhöhen, aufgrund der gestiegenen Nachfrage von im Ausland lebenden und aufgrund der gestiegenen Kosten der Arbeit und Bau-Materialien.

Wie pro das Eigentum Bericht ausgezeichnete Eigenschaften, ein in Dubai ansässiges Immobilien-Verkaufs-und Marketing-Agentur, den Vereinigten Arabischen Emiraten Objektdaten Boom wird wahrscheinlich eine große Hürde, die ernsthaft die Verwirklichung der Vorhaben in den Emiraten behindern könnten Gesicht freigegeben. Der Bericht stellt fest, dass der Immobilienmarkt ist der Markt der Anleger als Käufer-Markt ", durch die die Objektdaten Preise sind enorm angestiegen. Die Entwickler stehen vor hohen Baukosten und verzögerte Abwicklung von Projekten.

Der Bericht zeigt, dass der Hauptgrund für ein solches Szenario die Transportbeton Lieferanten ist, kämpft mit einem enormen Auftragsbestand aufgrund der immensen Mangel an Zement beliefert. Auch die Preise für Zement und Stahl um 50 und 70 Prozent gestiegen bzw. im letzten Jahr.

Diese werden einem internationalen Trend wird seine Auswirkungen auf die Immobilienpreise, zusammen mit der Inflation, und der hohen Nachfrage. Ein weiteres wichtiges Anliegen für die Vertragspartner ist der Arbeitsmarkt, da die Mieten von Lagern in den letzten zwei Jahren stark zugenommen haben, wobei die daraus entstehenden Kosten zu, das um den Wert der im vergangenen Jahr dreimal.

Weitere in dem Bericht heißt es, dass Verzögerungen bei der Lieferung von neuen Eigenschaften müssen weitere Aufwertung Mieten mit den Preisen stieg um 40 bis 50 Prozent in den letzten Jahren geführt .. Die meisten Projekte sind noch im Aufbau, und die nächste Welle des Angebots wird der Markt bis zum Jahr 2010 getroffen, und dies wird über das Gleichgewicht der Immobilienpreise zu bringen.

Der Bericht wurde von ImpaQta Management Advisory Services, eine wichtige Ressource Wissen in der Nahost-Region, zusammen mit Groß-Eigenschaften, ein Experte Marketing-, Vertriebs-und Post-Sales-Service-Agentur für das Angebot interessierten Parteien mit Entscheidungshilfen, zukünftige Prognosen durchgeführt werden, und Analyse der VAE Objektdaten Markt und leiten sie mit dem Eigentum Investitionsmöglichkeiten, unter Angabe der Faktoren, die die Branche zu stärken.

Great Eigenschaften arbeitet derzeit an mehreren Projekten in den Vereinigten Arabischen Emiraten. Dieser Bericht ist ihre neueste Angebot, was zu einer kurzen Verständnis der VAE Objektdaten Markt geschaffen, um die es den Anlegern ermöglichen, an Makler und Entwickler besser bleiben über Markttrends und aktuelle Produkt-Preise zu informieren soll.